Estimation théorique
Rue de Plaisance,92250 La Garenne Colombes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Plaisance,92250-La Garenne Colombes indique un avis de valeur compris entre 978.000€ et 1.102.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.780€ et 11.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 978.000€ et 1.102.000€ avec un indice de confiance de 2.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.871€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.871€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Garenne-Colombes (92035), comprenant 29675 habitants est de 19,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.944€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,93€, à 29,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.293€ et 2.922€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 978.000€ et 1.102.000€ avec un indice de confiance de 2.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.871€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.871€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Garenne-Colombes (92035), comprenant 29675 habitants est de 19,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.944€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,93€, à 29,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.293€ et 2.922€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-15 | 36 | AV FOCH | 5 | 110 | 300 | 1284000€ | 11673€ |
2022-07-29 | 13 | RUE DE PLAISANCE | 3 | 72 | 0 | 575000€ | 7986€ |
2023-06-26 | 25 | AV FOCH | 8 | 180 | 144 | 1155000€ | 6417€ |
2021-06-25 | 9 | RUE DE PLAISANCE | 4 | 70 | 150 | 861000€ | 12300€ |
2020-05-26 | 37 | RUE MEDERIC | 6 | 167 | 280 | 1834900€ | 10987€ |
2021-10-01 | 8 | RUE DE PLAISANCE | 8 | 260 | 206 | 1793000€ | 6896€ |
2021-07-07 | 33 | RUE MEDERIC | 4 | 82 | 300 | 953750€ | 11631€ |
2019-07-12 | 39 | RUE MEDERIC | 3 | 110 | 520 | 1012280€ | 9203€ |
2023-04-07 | 42 | RUE MEDERIC | 8 | 140 | 500 | 1383000€ | 9879€ |
2022-06-29 | 20 | RUE LOUIS BLANC | 5 | 132 | 304 | 1440090€ | 10910€ |
2020-09-10 | 23 | RUE AUGUSTE BUISSON | 4 | 80 | 124 | 719500€ | 8994€ |
2022-06-03 | 48 | RUE MEDERIC | 6 | 161 | 305 | 1419400€ | 8816€ |
2021-06-21 | 12 | RUE AUGUSTE BUISSON | 4 | 116 | 320 | 1534920€ | 13232€ |
2022-12-22 | 7 | AV FOCH | 6 | 161 | 302 | 1444530€ | 8972€ |
2020-08-24 | 10 | RUE AUGUSTE BUISSON | 5 | 97 | 440 | 990000€ | 10206€ |
2019-07-22 | 10 | RUE DE L AIGLE | 5 | 115 | 111 | 1016900€ | 8843€ |
2019-07-22 | 13 | RUE MEDERIC | 4 | 85 | 262 | 908000€ | 10682€ |
2023-04-17 | 11 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 5 | 181 | 319 | 1686700€ | 9319€ |
2021-06-30 | 21 | RUE DE L AIGLE | 6 | 132 | 200 | 1223260€ | 9267€ |
2020-01-10 | 23 | RUE DE L AIGLE | 4 | 90 | 114 | 765000€ | 8500€ |
2019-11-08 | 7 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 5 | 89 | 271 | 1324270€ | 14879€ |
2022-08-02 | 3 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 6 | 149 | 203 | 1249210€ | 8384€ |
2021-07-26 | 36 | RUE AUGUSTE BUISSON | 5 | 100 | 111 | 984851€ | 9849€ |
2020-08-27 | 3 | RUE LOUIS BLANC | 4 | 95 | 0 | 955000€ | 10053€ |
2020-05-29 | 14 | RUE SARTORIS | 5 | 110 | 359 | 950000€ | 8636€ |
2019-06-11 | 3 | AV FOCH | 3 | 90 | 158 | 720000€ | 8000€ |
2019-12-19 | 8 | RUE LOUIS BLANC | 3 | 53 | 115 | 500000€ | 9434€ |
2022-11-04 | 51 | AV GAL LECLERC | 5 | 138 | 144 | 810000€ | 5870€ |
2020-06-30 | 51 | RUE MEDERIC | 9 | 205 | 333 | 1430800€ | 6980€ |
2022-02-14 | 7 | RUE DE CHATEAUDUN | 9 | 160 | 121 | 1610000€ | 10063€ |
2022-04-22 | 10 | RUE MEDERIC | 4 | 90 | 0 | 729400€ | 8104€ |
2020-07-03 | 30 | RUE DE L AIGLE | 4 | 110 | 345 | 1342700€ | 12206€ |
2021-09-21 | 13 | RUE SARTORIS | 3 | 85 | 371 | 950000€ | 11176€ |
2021-04-26 | 6 | RUE MEDERIC | 4 | 70 | 0 | 725000€ | 10357€ |
2020-10-20 | 30 | AV ANATOLE FRANCE | 7 | 173 | 317 | 1298400€ | 7505€ |
2022-06-17 | 9 | AV GAL LECLERC | 3 | 106 | 166 | 774600€ | 7308€ |
2020-09-29 | 16 | AV ANATOLE FRANCE | 6 | 153 | 443 | 1198000€ | 7830€ |
2023-04-14 | 5 | RUE HEROLD | 7 | 245 | 278 | 1440000€ | 5878€ |
2020-12-17 | 4 | RUE SARTORIS | 4 | 62 | 0 | 525000€ | 8468€ |
2021-07-01 | 4 | RUE MEDERIC | 6 | 115 | 301 | 1012800€ | 8807€ |
2020-06-30 | 10 | AV ANATOLE FRANCE | 6 | 160 | 427 | 1245000€ | 7781€ |
2021-04-15 | 41 | RUE DE PLAISANCE | 4 | 88 | 197 | 1248200€ | 14184€ |
2020-02-28 | 14 | AV ADRIENNE | 4 | 117 | 406 | 1010100€ | 8633€ |
2022-08-05 | 42 | RUE AUGUSTE BUISSON | 6 | 200 | 778 | 2125000€ | 10625€ |
2021-01-08 | 46 | RUE AUGUSTE BUISSON | 6 | 130 | 151 | 1231000€ | 9469€ |
2021-01-22 | 25 | RUE DE L INDUSTRIE | 6 | 125 | 0 | 969600€ | 7757€ |
2020-08-17 | 25 | RUE DE L INDUSTRIE | 6 | 135 | 0 | 912950€ | 6763€ |
2023-04-28 | 183 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 5 | 75 | 110 | 580000€ | 7733€ |
2021-01-13 | 10 | AV ADRIENNE | 3 | 53 | 149 | 458850€ | 8658€ |
2019-11-22 | 45 | RUE DE PLAISANCE | 5 | 110 | 157 | 970000€ | 8818€ |
2021-10-04 | 6 | AV ANATOLE FRANCE | 4 | 165 | 184 | 935000€ | 5667€ |
2019-07-16 | 5 | AV ADRIENNE | 5 | 94 | 217 | 814500€ | 8665€ |
2019-09-10 | 23 | AV MADELEINE | 6 | 109 | 254 | 945250€ | 8672€ |
2021-05-06 | 27 | AV ANATOLE FRANCE | 3 | 74 | 162 | 588700€ | 7955€ |
2021-01-06 | 3 | AV ADRIENNE | 5 | 118 | 167 | 943850€ | 7999€ |
2019-10-10 | 59 | AV DU GAL DE GAULLE | 6 | 166 | 0 | 1568000€ | 9446€ |
2020-06-24 | 29 | AV ANATOLE FRANCE | 4 | 60 | 149 | 250000€ | 4167€ |
2021-01-25 | 6 | AV ADRIENNE | 3 | 68 | 0 | 656000€ | 9647€ |
2019-08-01 | 35 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 129 | 246 | 963000€ | 7465€ |
2022-02-16 | 14 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 70 | 87 | 685000€ | 9786€ |
2020-10-02 | 4 | AV ADRIENNE | 6 | 208 | 420 | 1360500€ | 6541€ |
2020-12-28 | 10 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 83 | 216 | 773000€ | 9313€ |
2021-11-24 | 4 | AV MADELEINE | 5 | 105 | 178 | 934850€ | 8903€ |
2021-12-23 | 4 | RUE MARTIN BERNARD | 6 | 219 | 642 | 2300000€ | 10502€ |
2022-10-07 | 2 | AV DES FLEURS | 4 | 110 | 216 | 1040000€ | 9455€ |
2020-07-10 | 38 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 75 | 189 | 525000€ | 7000€ |
2019-10-30 | 56 | AV ANATOLE FRANCE | 4 | 100 | 316 | 1050000€ | 10500€ |
2023-02-03 | 8 | RUE JEAN BONAL | 5 | 99 | 0 | 953000€ | 9626€ |
2023-03-21 | 22 | ALL DU MOULIN JOLY | 5 | 111 | 277 | 915000€ | 8243€ |
2023-02-17 | 48 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 74 | 78 | 719870€ | 9728€ |
2020-02-10 | 28 | RUE PASTEUR | 4 | 62 | 79 | 693600€ | 11187€ |
2019-06-10 | 9 | AV MARIE JULIETTE | 3 | 71 | 94 | 550000€ | 7746€ |
2019-07-26 | 26 | RUE PASTEUR | 5 | 93 | 256 | 800000€ | 8602€ |
2022-10-18 | 22 | ALL DU MOULIN JOLY | 3 | 95 | 226 | 838250€ | 8824€ |
2022-07-19 | 7 | RUE JEAN BONAL | 3 | 78 | 0 | 764050€ | 9796€ |
2021-09-14 | 46 | RUE DE PLAISANCE | 6 | 115 | 175 | 1379340€ | 11994€ |
2019-05-28 | 94 | RUE DE VARSOVIE | 4 | 105 | 103 | 468000€ | 4457€ |
2020-12-30 | 94 | RUE DE VARSOVIE | 4 | 105 | 103 | 703900€ | 6704€ |
2020-01-28 | 83 | RUE DE VARSOVIE | 4 | 89 | 0 | 770000€ | 8652€ |
2020-06-29 | 171 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 5 | 90 | 50 | 575000€ | 6389€ |
2020-12-17 | 15 | RUE PASTEUR | 4 | 107 | 194 | 1018950€ | 9523€ |
2019-10-18 | 22 | RUE PASTEUR | 5 | 133 | 165 | 815340€ | 6130€ |
2022-05-05 | 43 | AV FOCH | 3 | 80 | 0 | 735015€ | 9188€ |
2021-11-23 | 29 | RUE JEAN BONAL | 7 | 172 | 0 | 1366700€ | 7946€ |
2022-10-27 | 29 | RUE JEAN BONAL | 7 | 172 | 0 | 1489300€ | 8659€ |
2020-10-19 | 8 | AV DES PAVILLONS | 5 | 109 | 180 | 1120000€ | 10275€ |
2022-06-28 | 29 | RUE DU TRANSVAAL | 3 | 75 | 82 | 710000€ | 9467€ |
2021-01-12 | 3 | AV MARIE JULIETTE | 3 | 60 | 141 | 650000€ | 10833€ |
2023-05-24 | 39 | AV ANATOLE FRANCE | 3 | 63 | 0 | 56250€ | 893€ |
2021-07-27 | 10 | AV DES PAVILLONS | 4 | 130 | 246 | 1265670€ | 9736€ |
2022-03-15 | 27 | RUE DU TRANSVAAL | 5 | 102 | 105 | 932220€ | 9139€ |
2020-07-29 | 55 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 128 | 509 | 1198750€ | 9365€ |
2019-10-08 | 5 | RUE JEAN BONAL | 4 | 115 | 0 | 863900€ | 7512€ |
2022-04-14 | 57 | RUE DE L INDUSTRIE | 3 | 119 | 253 | 954600€ | 8022€ |
2021-08-31 | 12 | AV BOQUET | 4 | 73 | 224 | 660000€ | 9041€ |
2020-07-03 | 12 | AV BOQUET | 6 | 132 | 230 | 935500€ | 7087€ |
2020-07-21 | 52 | RUE AUGUSTE BUISSON | 5 | 150 | 0 | 1308950€ | 8726€ |
2022-07-12 | 18 | AV BOQUET | 4 | 97 | 270 | 957500€ | 9871€ |
2022-01-19 | 68 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 133 | 274 | 1043500€ | 7846€ |
2019-11-22 | 34 | BD DE LA REPUBLIQUE | 7 | 148 | 338 | 1002000€ | 6770€ |
2022-09-06 | 60 | RUE SARTORIS | 5 | 153 | 306 | 1460000€ | 9542€ |
2022-02-10 | 23 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 80 | 287 | 819300€ | 10241€ |
2021-05-25 | 12 | ALL DU MOULIN JOLY | 6 | 144 | 0 | 1790000€ | 12431€ |
2020-10-01 | 68 | AV ANATOLE FRANCE | 5 | 150 | 1507 | 1620000€ | 10800€ |
2019-06-19 | 70 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 115 | 213 | 876400€ | 7621€ |
2023-01-04 | 15 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 67 | 231 | 709000€ | 10582€ |
2020-06-30 | 72 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 80 | 235 | 906500€ | 11331€ |
2020-07-07 | 9 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 117 | 112 | 565000€ | 4829€ |
2020-11-16 | 74 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 142 | 224 | 1056340€ | 7439€ |
2020-10-02 | 34 | BD DE LA REPUBLIQUE | 4 | 115 | 134 | 1205580€ | 10483€ |
2020-01-16 | 11 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 156 | 240 | 1375000€ | 8814€ |
2022-04-01 | 21 | RUE CAMBON | 5 | 88 | 227 | 991079€ | 11262€ |
2021-07-30 | 32 | BD DE LA REPUBLIQUE | 4 | 49 | 146 | 961910€ | 19631€ |
2022-09-13 | 103 | RUE DENIS PAPIN | 7 | 132 | 634 | 1325000€ | 10038€ |
2021-07-30 | 49 | AV ANATOLE FRANCE | 5 | 77 | 636 | 1420000€ | 18442€ |
2022-12-29 | 49 | AV ANATOLE FRANCE | 5 | 77 | 307 | 1870000€ | 24286€ |
2022-04-22 | 35 | RUE VICTORIEN SARDOU | 4 | 54 | 210 | 625000€ | 11574€ |
2022-07-13 | 53 | AV ANATOLE FRANCE | 3 | 75 | 110 | 803000€ | 10707€ |
2021-10-22 | 59 | RUE DE PLAISANCE | 5 | 147 | 232 | 1475600€ | 10038€ |
2021-02-01 | 59 | RUE DE PLAISANCE | 5 | 224 | 418 | 1749000€ | 7808€ |
2022-02-10 | 53 | AV ANATOLE FRANCE | 6 | 125 | 339 | 825000€ | 6600€ |
2022-10-13 | 26 | BD DE LA REPUBLIQUE | 3 | 47 | 154 | 685000€ | 14574€ |
2020-02-04 | 4 | AV MOREL | 5 | 104 | 163 | 805000€ | 7740€ |
2020-10-29 | 99 | RUE DENIS PAPIN | 7 | 150 | 76 | 1365000€ | 9100€ |
2019-09-09 | 54 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 130 | 474 | 900000€ | 6923€ |
2019-10-21 | 97 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 57 | 0 | 370000€ | 6491€ |
2019-11-05 | 22 | RUE ANDRE ET M L ROURE | 4 | 109 | 141 | 790000€ | 7248€ |
2021-07-09 | 165 | RUE DES VOIES DU BOIS | 6 | 153 | 394 | 1187250€ | 7760€ |
2023-02-16 | 5 | AV MOREL | 3 | 37 | 151 | 425000€ | 11486€ |
2022-02-25 | 11 | RUE FELIX FAURE | 3 | 67 | 0 | 365000€ | 5448€ |
2020-12-21 | 5 | AV PETIT GOUT | 6 | 115 | 462 | 329000€ | 2861€ |
2022-10-12 | 68 | RUE SARTORIS | 9 | 270 | 368 | 1101300€ | 4079€ |
2022-02-22 | 15 | VLA ROUGIER | 6 | 176 | 484 | 1280500€ | 7276€ |
2023-04-06 | 56 | RUE DE PLAISANCE | 3 | 70 | 180 | 963144€ | 13759€ |
2019-09-04 | 93 | RUE DENIS PAPIN | 8 | 174 | 533 | 1220000€ | 7011€ |
2019-10-18 | 188 | RUE DES VOIES DU BOIS | 3 | 72 | 170 | 565000€ | 7847€ |
2021-10-22 | 188 | RUE DES VOIES DU BOIS | 3 | 72 | 170 | 812225€ | 11281€ |
2019-12-09 | 40 | RUE CAMBON | 3 | 70 | 165 | 699000€ | 9986€ |
2022-01-28 | 186 | RUE DES VOIES DU BOIS | 4 | 80 | 186 | 745000€ | 9313€ |
2023-01-27 | 57 | AV ANATOLE FRANCE | 6 | 130 | 861 | 1330000€ | 10231€ |
2023-06-12 | 17 | AV PETIT GOUT | 3 | 90 | 201 | 580000€ | 6444€ |
2019-06-11 | 61 | RUE SARTORIS | 2 | 31 | 0 | 225000€ | 7258€ |
2020-02-28 | 61 | RUE SARTORIS | 2 | 31 | 0 | 310200€ | 10006€ |
2019-07-01 | 42 | RUE CAMBON | 5 | 138 | 150 | 933000€ | 6761€ |
2019-11-25 | 10 | AV PETIT GOUT | 2 | 50 | 79 | 490800€ | 9816€ |
2020-08-31 | 67 | RUE DE VARSOVIE | 4 | 77 | 0 | 572000€ | 7429€ |
2021-06-28 | 1 | RUE DE LA PAIX | 4 | 74 | 200 | 874900€ | 11823€ |
2023-05-17 | 10 | RUE PAUL ROLLET | 6 | 275 | 480 | 1475000€ | 5364€ |
2021-09-01 | 150 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 5 | 180 | 473 | 1601500€ | 8897€ |
2020-09-25 | 13 | AV HEURTAULT | 4 | 84 | 236 | 900000€ | 10714€ |